Fast fertig saniert, sofort bezugsbereit – Bungalow mit Vollkeller in begehrter Toplage

Dieses ca. 1938 errichtete Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend im Innenbereich sowie technisch saniert und befindet sich heute in einem nahezu fertiggestellten Zustand. Sie eignet sich ideal für Käufer, die eine moderne Wohnbasis suchen und die letzten Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Der Grundriss ist offen und familienfreundlich gestaltet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Raumaufteilung ist sowohl für Paare als auch für Familien gut geeignet.

Besonderen Wohnkomfort bietet die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung, die in Kombination mit der erneuerten Haustechnik und der hochwertigen Dämmung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über die Vorbereitung für einen späteren Kaminanschluss, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort realisiert werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine gut nutzbare Raumhöhe. Der Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotenzial, beispielsweise für Hobby, Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum.

Die noch ausstehenden Arbeiten beschränken sich im Wesentlichen auf den Innenausbau und umfassen die Verlegung der Bodenbeläge, den Einbau der Innentüren sowie die finale Fertigstellung des Badezimmers. Dadurch erhält der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen, ohne umfangreiche Sanierungsmaßnahmen übernehmen zu müssen.

Warum diese Immobilie?

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnlich starke Basis: Die aufwendigen und kostenintensiven Sanierungsarbeiten im Innenbereich und an der Haustechnik sind bereits abgeschlossen, während die letzten Ausstattungsdetails bewusst offen gelassen wurden. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, ihr zukünftiges Zuhause individuell und nach eigenen Vorstellungen zu vollenden, ohne ein umfassendes Sanierungsprojekt übernehmen zu müssen.

Um die Gestaltungsmöglichkeiten besser greifbar zu machen, wurden für ausgewählte Räume – darunter Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und Flur – Vorher-/Nachher-Darstellungen bzw. Visualisierungen erstellt. Diese dienen als inspirierende Beispiele, wie die Räume nach Fertigstellung aussehen könnten, und sollen die Vorstellungskraft unterstützen. Die tatsächliche Ausführung kann selbstverständlich ganz nach den eigenen Wünschen erfolgen.

Der voll unterkellerte Bereich mit guter Raumhöhe bietet zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial, während das großzügige Grundstück Raum für Erholung und individuelle Gestaltung im Außenbereich lässt. Insgesamt richtet sich dieses Angebot an Käufer, die Wert auf Qualität, Substanz und Gestaltungsfreiheit legen – und ein Haus suchen, das fast fertig ist, aber noch persönlich geprägt werden kann.

Das ca. 924 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung im Außenbereich. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses entspricht im Wesentlichen dem gewachsenen Bestand und lässt – je nach Anspruch – weitere gestalterische Optionen offen.

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